Как выбрать офис в Казани для своей будущей компании?

14.05.2019 в 16:43 | 138 0 Бизнес и финансы
Как выбрать офис в Казани для своей будущей компании?
Как выбрать офис в Казани для своей будущей компании?

Казань — город с достаточно развитой инфраструктурой. Конечно, это не Москва, но найти себе занятие по душе все же возможно. Ведь начать собственный бизнес можно где угодно. Люди, которые все-таки решились начать собственный бизнес в Казани, в количественном соотношении намного уступает тем, кто об этом пока еще думает. Начинающие бизнесмены — это настоящие смельчаки, которым советы о том, как найти для своего бизнеса подходящее помещение по нужной цене, никогда не будут лишними. Аренда офиса в Казани принципиально ничем не отличается от аренды в любом другом городе.

Что нужно делать сначала?

Четко ответьте себе на вопрос: зачем вам нужен офис? Что вы хотите — офис продаж, представительство, так называемый «тихий офис» и т.п. То есть, вы должны четко понимать, офис какого плана вам требуется. Кроме того, нужно определить, сколько вы готовы за него платить.

Выбор арендуемого помещения и необходимые требования к нему должны зависеть от того, какое направление бизнеса вы для себя выбрали.

Если вы хотите организовать интернет-магазин, вам будет достаточно небольшого помещения, где смогут работать диспетчеры. Для туристической фирмы нужны иные помещения. Здесь нужен исторический центр, крупный торговый центр или первый этаж жилого дома.

Затем подумайте, нужно ли вам будет нанять секретаря для работы на входе. Целесообразность этого решения завит от уровня потока посетителей. Здесь трудно все просчитать, но в любом случае вам нужно взвесить все «за» и «против» перед принятием решения. Ведь помимо всего прочего вам нужно будет решить вопрос с необходимым количеством телефонных линий и правильным выбором провайдера услуг связи.

Так как все характеристики офиса учесть крайне трудно, представьте такую модель, которая для вас будет идеальной. В рамках этой модели определите, что будет для вас более, а что менее важным. И в случае необходимости откажитесь от того, что представляет для вас меньшую ценность. Ведь ваша задача состоит в том, чтобы свести затраты к минимуму.

Например, если вы хотите арендовать за небольшую плату офис площадью в 30-50 кв. метров на 1 этаже в центре города с отдельным входом и отличным ремонтом, то это почти из области фантастики. За небольшие деньги можно арендовать хорошее помещение где-нибудь вдали от центра или и вовсе на окраине. Можно рассмотреть варианты на территории какого-нибудь завода, а также офис в одном из бизнес-центров. Но в любом случае вам необходимо будет взвесить все «за» и «против».

Каковы способы поиска?

Можно обратиться к обычной поисковой системе, которая укажет вам огромное количество сайтов агентств недвижимости. Таких агентств недвижимости в Казани много.

Снять офис и легко и тяжело одновременно. Причин здесь несколько. Агентства недвижимости, как правило, пользуются одинаковыми базами рассылки, а предложения у них одни и те же. Нужно потратить очень много времени, чтобы найти подходящий для себя вариант. Но и тут не все так просто. Например, вы можете выбрать для своего бизнеса очень неплохое помещение по приемлемой для вас цене, считая сделку аренды очень выгодной. Но в итоге оказывается, что недалеко от вас расположена конкурирующая фирма, которая уже имеет свою клиентскую базу и достаточно хорошо зарекомендовала себя. В этом случае ключевую роль играет место расположения офиса. Потому этот момент всегда нужно учитывать.

Бывает, что вмешивается и обычный человеческий фактор. Например, владелец помещения не желает иметь дело с представителями того или иного бизнеса, потому какие-то варианты от потенциальных арендаторов даже не рассматривает. Конечно, бизнес не должен смешиваться с чем-то личным. Но в этом случае нельзя ничего поделать.

Аренда торговых помещений в Казани — это вопрос, который все же можно решить с помощью агентств недвижимости. Агентство может предложить заключить договор. Название этого договора может быть разным, но суть одна: сотрудник агентства предлагает варианты и ходит с клиентом на показах. Важно, чтобы риелтор действительно представлял ваши услуги, а не пытался просто как можно быстрее получить свой гонорар. А его сумма может быть в размере от 50 до 100% стоимости месячной аренды. В договоре нужно сразу указать, что вы оплатите услуги агентства только после заключения договора аренды между вами и собственником нежилого помещения. Можно конечно заниматься поиском помещения под офис самостоятельно, рассматривая имеющиеся варианты, созваниваясь с представителями собственника. Можно искать офис с помощью объявлений. Но делать это достаточно сложно. Потому лучше доверить решение этого вопроса профессионалам.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *